Техзаказчик на этапе строительства



Действия Технического заказчика на этапе строительного производства можно разделить на следующие основные виды: 

Контроль качества

Производится максимально тщательно и скрупулезно, контролируя все параметры и данные, соответствие действительного объема и качества работ с прописанными в документации. Позволяет обнаружить серьезные технические нарушения и ошибки, предотвратить дальнейшее несоответствие строительства стандартам и нормам.

Специалисты Технического заказчика при проведении строительного контроля проводят как операционный контроль выполнения работ (следя за соблюдением технологии производства), так и проверяют окончательный результат этапов выполняемых действий.

По результатам выполненных действий оформляется комплект исполнительной документации, подтверждающий качество выполненных работ (исполнительные чертежи, исполнительные съемки, акты, протоколы, заключения и проч.). 

Контроль стоимости строительства

В данную функцию включен контроль всех расходуемых средств Инвестора на реализацию данного проекта.

Специалисты Технического заказчика ведут учет объемов выполненных работ, поставленных на стройплощадку оборудования и материалов, сверяют данные с проектными решениями и договорными обязательствами Подрядчиков и Поставщиков. Ведется накопительная ведомость объемов выполненных работ.

Особое внимание уделяется максимальному ограничению излишних расходов и веских оснований для их произведения.

Контроль сроков строительства

На каждом этапе производится строгий мониторинг своевременности выполняемых работ в соответствии с графиком по ранее утвержденному проекту.

Специалисты Технического заказчика, действуя в интересах Инвестора, рекомендуют корректирующие действия по недопущению отставаний от намеченных планов.

Взаимодействие с Госстройнадзором

К задачам Технического заказчика в строительстве относится полное взаимодействие с Госстройнадзором – от первичного сбора бумаг и сдачи документов на извещение Органа Госстройнадзора о начале строительных работ и до получения ЗОС и получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Специалисты Техзаказчика участвуют в составлении программы проверок, в проведении проверок и контролируют исправление выявленных замечаний.

В конечном итоге Техзаказчик обеспечивает получение Заключения о соответствии (ЗОС) и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВ).

Согласования в строительстве

В процессе строительства возникает необходимость в согласовании огромного количества документов, чертежей, заключений и проч. Выполнение этих согласующих действий лежит на Техническом заказчике.

В числе прочего это:

  • Получение разрешения на строительство
  • Согласование стройгенплана,
  • Согласование сводного плана сетей, согласование благоустройства, получение разрешений на перемещение грунта, разрешения на перемещение ТБО и проч.
  • Получение ордеров
  • Получение порубочного билета
  • Согласования с ГИБДД и балансодержателем дорог
  • Взаимодействие с местной Администрацией и прочими структурами.
  • Сопровождение получения Заключения о соответствии (ЗОС) и Разрешения на ввод в эксплуатацию.

РАНТА Девелопмент оказывает услуги по сопровождению строительного производства, с оказанием функций Технического заказчика как в полном объеме, так и по необходимым в каждом случае фрагментам. 

Если у Вас есть вопрос или Вы хотите оформить заказ, позвоните нам по телефону +7 (495) 725-11-17
или воспользуйтесь формой ниже:

Компания «РАНТА Девелопмент» в партнерстве с ООО «Стандард Констракшн Сервисез» успешно завершила оказание услуг Строительного…

Компания «РАНТА Девелопмент» успешно завершила градостроительную проработку и Технический аудит земельного участка в д. Таболово городского поселения…

Компания «РАНТА Девелопмент» успешно получила Свидетельство об утверждении Архитектурно-градостроительного решения (АГР) по реализуемому проекту реконструкции…

Все проекты

24-26 апреля 2018 г. в 7 павильоне ЦВК «Экспоцентр» прошла Международная выставка и форум по торговой недвижимости MAPIC Russia с довольно плотной деловой…

Компания «РАНТА Девелопмент» в качестве Технического заказчика обеспечила изменение вида разрешенного использования (ВРИ)…

Компания «РАНТА Девелопмент» в качестве Партнера – Технического заказчика обеспечила и успешно получила Градостроительный…

Все новости